CERTYFIKAT ENERGETYCZNY - vademecum inwestora
Kiedy świadectwo energetyczne jest potrzebne?
O tym kiedy certyfikat energetyczny jest potrzebny mówi artykuł 5 Prawa Budowlanego. W szczególności zapis ten dotyczny budynków oddawach do użytkowania, jednakże certyfikat energetyczny (ocena charakterystyki energetycznej - świadectwa charakterystyki energetycznej) dotyczy również tych działań prawnych w wyniku których nastąpi: - przeniesienie własności - zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - powstanie stosunek najmu budynku, lokalu mieszkalnego, a także części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową.
Dziennik Ustaw Nr 161 Poz. 1279 z dnia 27 sierpnia 2009 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami.
A kiedy nie?
Powyżej przedstawione przepisy nie stosuje się do budynków (Prawo Budowlane art.5 ust.7): - wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2,
- użytkowanych najwyżej 2 lata - mieszkalnych użytkowanych najwyżej 4 miesiące w roku - niemieszkalnych służących gospodarce rolnej - przemysłowych i gospodarczych (zapotrzebowaniu na energię ⋜ 50 kWh/m2/rok) - służących działalności związanej z religią i kultem - zabytków
Dlaczego musimy świadectwa energetyczne wykonywać?
A po co?
Rzetelnie wykonany certyfikat energetyczny wskaże co możemy zrobić aby nas budynek zużywał mniej energii, co oczywiście ma przełożenie na płacone przez nas rachunki.
Jak?
Procedurę poprzedzającą uzyskanie świadectwa energetycznego krok po kroku opisano na stronie:
|